Puntos de Venta (3)
Locales Potenciales (4)
Zonas Desatendidas (19)
Heladería Social (0)
| ID | Heladería | Venta 12m | Evol. | VPC | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5163 | VALLES DEL COUNTRY | 24,253 | -2.3% | 8.77 | 2,767 | 70 Medio-Alto |
31 |
| 5553 | POBLACION SANTA MARTA - TALCA | 10,661 | Sin dato previo | 0.94 | 11,322 | 57 Medio |
61 |
| 5658 | DOÑA IGNACIA TALCA | 2,799 | Sin dato previo | 0.32 | 8,840 | 51 Medio |
52 |
🏆 COMPARATIVA DE LOCALES POTENCIALES ▲ compactar
| Dimensión | SCR_2103 | SCR_2426 | SCR_2644 | SCR_2645 | Ganador |
|---|---|---|---|---|---|
| Score Total | 74.1 | 74.8 | 70.8 | 73.6 | SCR_2426 |
| Tránsito/Corredor | 12.5 | 93.8 🚦 | 33.3 | 93.8 🚦 | SCR_2426 / SCR_2645 |
| Comercialidad | 70.0 | 67.8 | 53.1 | 63.3 | SCR_2103 |
| NSE (sweet spot 50) | 51 | 56 | 59 | 57 | — |
| Densidad Pob. | 25.0 | 45.8 | 41.7 | 54.2 | SCR_2645 |
| Población 1km | 15,859 | 18,448 | 23,869 | 18,492 | SCR_2644 |
| Espacios Verdes | 21.0 | 20.0 | 18.0 | 17.0 | SCR_2103 |
| Tipología | Comercial | Alto Transito | Residencial | Alto Transito | — |
Resultado ajustado — evaluar dimensiones según prioridad de la zona.
| ID | Descripción / Info | Pob. 1km | NSE | M² | Precio | Score | Link |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SCR_2103 | 🎯 Población Juan Antonio Ríos (Calle 8 Oriente) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
15,859 | 51 Medio |
88 m² | 60 UF | 74 | 🔗 Ver |
| SCR_2426 | 🎯 Población Juan Antonio Ríos (Calle 8 Oriente) Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
18,448 | 56 Medio |
95 m² | 1.1M CLP | 74 | 🔗 Ver |
| SCR_2644 | 🎯 Barrio San Agustín Ubicación 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
23,869 | 59 Medio |
74 m² | 27 UF | 70 | 🔗 Ver |
| SCR_2645 | 🎯 Población Juan Antonio Ríos (Calle 8 Oriente) Excelente Ubicación, A Pasos De Paseo Peatonal | Portalinmobiliario.com 🔗 Ver local en portalinmobiliario |
18,492 | 57 Medio |
100 m² | 32 UF | 73 | 🔗 Ver |
| ID | Zona | Venta Est. | VPC Est. | Pob. 1km | NSE | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZO_1 | Población Juan Antonio Ríos (Calle 8 Oriente) | 32,898 | 1.87 | 17,585 | 84 Alto |
67 |
| ZO_3 | Villa Juan Herrera (16 Oriente) | 28,170 | 1.81 | 15,575 | 83 Alto |
57 |
| ZO_2 | Barrio San Agustín | 26,708 | 1.82 | 14,655 | 82 Alto |
54 |
| ZO_5 | Independencia (Pasaje Segovia) | 25,831 | 1.45 | 17,796 | 83 Alto |
53 |
| ZO_9 | Población Colín 5 | 25,977 | 1.52 | 17,129 | 83 Alto |
53 |
| ZO_8 | Villa Ecuador (Pasaje 22 Sur) | 24,807 | 1.41 | 17,618 | 83 Alto |
50 |
| ZO_12 | Villa Las Americas (Calle 20 Norte) | 24,028 | 1.75 | 13,700 | 83 Alto |
49 |
| ZO_4 | Barrio El Prado (8 Sur) | 23,638 | 1.41 | 16,721 | 78 Medio-Alto |
48 |
| ZO_6 | Villa Don Alfonso | 22,663 | 1.45 | 15,591 | 81 Alto |
46 |
| ZO_7 | Manuel Larraín (Calle 9 Oriente) | 22,760 | 2.04 | 11,166 | 83 Alto |
46 |
| ZO_10 | Villa Parque Industrial (Pasaje 15 Norte) | 22,809 | 1.66 | 13,713 | 78 Medio-Alto |
46 |
| ZO_13 | Villa Los Nogales II (Otawa) | 19,203 | 1.86 | 10,323 | 81 Alto |
39 |
| ZO_11 | Villa Samuel Lillo (26 Sur) | 18,277 | 1.80 | 10,177 | 81 Alto |
37 |
| ZO_14 | Barrio La Paz (Avenida 12 Norte) | 17,302 | 1.95 | 8,883 | 77 Medio-Alto |
35 |
| ZO_18 | El Tabaco | 16,181 | 2.15 | 7,524 | 69 Medio-Alto |
33 |
| ZO_16 | Villa Puertas Del Sol (Los Castaños) | 15,450 | 2.72 | 5,689 | 83 Alto |
31 |
| ZO_15 | El Tabaco | 14,426 | 2.38 | 6,052 | 78 Medio-Alto |
29 |
| ZO_19 | Praderas de San Miguel (Ruta K-353) | 13,305 | 3.51 | 3,796 | 75 Medio-Alto |
27 |
| ZO_17 | Viña Esmeralda (Los Castaños) | 12,672 | 4.62 | 2,744 | 81 Alto |
26 |
🔵 Alta venta (top 20%) |
🟡 Media venta |
🔴 Baja venta |
Mapa: azul oscuro=más compras, rojo=menos, tamaño proporcional al volumen
| Nombre | Padrino | Compras 12m (kg) | Antigüedad | Clasificación |
|---|---|---|---|---|
| Sin datos de ViaBana / heladerías sociales | ||||